Residencial Goulart — Empreendimento de Renda no Centro de Joaquim Távora/PR

Descrição

Um patrimônio. 20 unidades. Uma operação já em funcionamento. Existem imóveis que representam apenas patrimônio. E existem imóveis estruturados para gerar renda recorrente. O Residencial Goulart se enquadra na segunda categoria. Localizado no Centro de Joaquim Távora/PR, o empreendimento reúne 20 unidades residenciais independentes, criando uma estrutura diversificada de locação dentro de um único patrimônio. Com aproximadamente 530 m² de área construída, implantados em um terreno de 750 m², o residencial encontra-se 100% operacional e gerando receita mensal. Por que o Residencial Goulart merece a atenção de um investidor? A principal vantagem está na diversificação da receita. Em vez de depender de apenas um locatário, o proprietário conta com 20 unidades independentes, permitindo distribuir o risco da operação entre diversos contratos de locação. Além disso, existe uma fila de espera informada de no mínimo 15 interessados, indicando uma demanda consistente pelas unidades. Estrutura pensada para a operação: ✅ 20 kitnets/apartamentos ✅ Aproximadamente 22,32 m² por unidade ✅ Medidores individuais de energia elétrica ✅ Água, gás e internet inclusos no pacote oferecido aos inquilinos ✅ Condomínio fechado ✅ Portão eletrônico ✅ Sistema de câmeras ✅ Jardim interno com coqueiros ✅ Estrutura moderna e acabamento de padrão atual Localização estratégica: 📍 Centro — Joaquim Távora/PR A localização central agrega praticidade aos moradores e coloca o empreendimento próximo à infraestrutura e aos serviços da cidade. Dados do empreendimento: • Terreno: 750 m² (15 m × 50 m) • Área construída: 530 m² • Unidades: 20 • Status: 100% operacional • Valor de venda: R$ 2.000.000,00 Um investimento para quem olha além do preço. O valor de um empreendimento de renda não deve ser analisado apenas pelo preço de aquisição. É fundamental observar faturamento, despesas operacionais, ocupação, potencial de receita, custos de manutenção e rentabilidade sobre o capital investido. O Residencial Goulart oferece ao investidor a oportunidade de adquirir um patrimônio já estruturado e em funcionamento, permitindo analisar a operação com base em números reais. Quer conhecer os números? Entre em contato com a Chueire Imóveis e solicite as informações financeiras do empreendimento. Agende uma visita, conheça a estrutura pessoalmente e analise os números antes de tomar sua decisão de investimento. 📲 Jean Rocha (43) 99907-5157 — CRECI-PR 42502

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